जी हां, आप बिल्कुल सही पढ़ रहे हैं। हमें निष्क्रिय रूप में $41,500 प्राप्त होने की उम्मीद है
2020 में आय। वाह! यह ऐसा है जैसे हमारे परिवार का एक काल्पनिक सदस्य कड़ी मेहनत कर रहा है और हमें अपने लक्ष्य हासिल करने में मदद कर रहा है। हम अपनी वित्तीय यात्रा पर केवल छह साल रहे हैं, और 2020 में इस तरह की वापसी की उम्मीद करना अविश्वसनीय है।
2015 में, हमने लाभांश देने वाले शेयरों में अपना पहला निवेश किया, और फिर हमने 2016 के लिए अपना पहला वित्तीय लक्ष्य निर्धारित किया। यह पहला कदम था, और हमें नहीं पता था कि यह हमें कहाँ ले जाएगा। अपनी यात्रा शुरू करें और परिणाम आएंगे! व्यक्तिगत वित्तीय लक्ष्यों के संबंध में, कोई भी आपके पैसे की आपसे अधिक परवाह नहीं करता है।
मैं हमारे लिए बहुत अच्छा रहने के लिए 2019 को धन्यवाद देना चाहता हूं। हमने अपने लक्ष्य लगभग पूरी तरह हासिल कर लिए हैं, लेकिन जैसा कि कहा जाता है, अगर सब कुछ नियंत्रण में है, तो इसका मतलब केवल यह है कि आप पर्याप्त तेजी से आगे नहीं बढ़ रहे हैं। इस वर्ष हमने बहुत यात्रा की – ओर्कास द्वीप से ऑरलैंडो तक और पूर्वी कैरेबियन में परिभ्रमण तक। हमारी निष्क्रिय आय धाराओं के लिए धन्यवाद, हम छुट्टियों पर पैसा खर्च करते हुए भी वित्तीय स्वतंत्रता की राह पर बने रहे।
आइए समीक्षा करें कि हमारे 2019 के प्रदर्शन ने हमारे वित्तीय लक्ष्यों को कैसे पूरा किया। हमने उन्हें यहां स्थापित किया है.
2019 समीक्षा में:
हमें लाभांश में $11,278 प्राप्त हुए, जिससे हमारा लक्ष्य $778 कम हो गया। जेनवर्थ एमआई कनाडा (एमआईसी) विशेष लाभांश के कारण हमने अपने लाभांश आय लक्ष्य को पार कर लिया है। एमआईसी ने हमें अपने नियमित वितरण 5.83 प्रतिशत से अधिक $784 का लाभांश दिया। वर्तमान एमआईसी उपज 3.81 प्रतिशत है; हालाँकि, समय के साथ लाभांश वृद्धि और लाभांश पुनर्निवेश को ध्यान में रखते हुए, हमारी उपज 5.83 प्रतिशत थी। ये शानदार है! हम केवल लाभांश से $1,000 की मासिक आय प्राप्त करने के करीब हैं।
हमें फायदा हुआ $16,375 निजी बंधक में हमारे निवेश से।
लेंडिंग लूप में हमारे निवेश के परिणामस्वरूप $2,328 का रिटर्न मिला, जो हमारी उम्मीद $2,040 से काफी अधिक था।
क्रेडिट कार्ड कैश-बैक पुरस्कार कुल $1,397; हालाँकि, हमें अपने खर्च पर ध्यान देना चाहिए – हमारी लंबी छुट्टियों ने इस संख्या में महत्वपूर्ण योगदान दिया।
किराये की संपत्तियों से हमारी आय एक ऋणात्मक संख्या थी (-$3,444) क्योंकि हमने अपने एक कॉन्डो को पुनर्वित्त किया है। हमने अपनी संपत्ति के एवज में पैसा उधार लिया, जिससे यह संख्या नकारात्मक क्षेत्र में आ गई; हालाँकि, इसकी भरपाई निजी बंधक से होने वाली आय से हो गई थी।
तो, कुल मिलाकर, 2019 के लिए हमारी निष्क्रिय आय थी $27,934.
यह आश्चर्यजनक है! हमने लगभग $28,000 प्राप्त करने के लिए कुछ नहीं किया। हालाँकि यह हमारे अनुमान से 2,000 डॉलर कम है, फिर भी मुझे अपनी उपलब्धि पर बहुत गर्व है।
केवल $28,000 का पुनर्निवेश आपको 15 वर्षों के भीतर करोड़पति बना देगा, लेकिन हम निष्क्रिय आय उत्पन्न करने वाली आय धाराओं में अधिक निवेश करके इस वृद्धि को तेज करने जा रहे हैं।
2020 की ओर देख रहे हैं:
लाभांश $13,000:
लाभांश से हमारी वर्तमान अनुमानित आय है $11,140. उस संख्या में 2020 में लाभांश वृद्धि शामिल नहीं है। मैं मान रहा हूं कि बाजार में अनिश्चितता के बावजूद हमारी कुछ होल्डिंग्स अपने लाभांश में वृद्धि करेंगी। डीआरआईपी के साथ-साथ मैं जैविक वृद्धि का अनुमान लगाऊंगा $400 2020 में.
हम आने वाले वर्ष में अपने टीएफएसए योगदान को अधिकतम करने जा रहे हैं। 2020 में टीएफएसए सीमा $6,000 है, इसलिए मेरी पत्नी और मेरे लिए संयुक्त सीमा $12,000 है। $12,000 पर रूढ़िवादी 3.5% लाभ प्राप्त करने से लाभ होगा $400.
रियल एस्टेट से आय प्राप्त करने की भरपाई के लिए, हम अपने आरआरएसपी खातों में $15,000 जमा करेंगे। ऐसा करने से हम रियल एस्टेट से होने वाली आय पर टैक्स देने से बच जायेंगे। 3.5% की दर से इसमें लगभग इजाफा होगा $525 लाभांश के लिए.
परिणामस्वरूप, 2020 में सभी प्रत्याशित लाभांश कुल $12,465 होंगे।
हम लाभांश में $13,000 के विस्तृत लक्ष्य के माध्यम से इस लक्ष्य को चुनौती देंगे। यह लाभांश-भुगतान करने वाली कंपनियों के लिए अतिरिक्त पूंजी के आवंटन के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है।
रियल एस्टेट $25,000:
इस अनुमान में किराये की संपत्ति की आय और निजी निवेश शामिल हैं
बंधक.
उधार लूप $2,500:
हमारे को और अधिक विविधतापूर्ण बनाने के लिए ऋण देने का चक्र पोर्टफोलियो, हम अपना विस्तार करने की योजना बना रहे हैं
निवेश, और परिणामस्वरूप, हमें $2,500 का लाभ होने की उम्मीद है।
क्रेडिट कार्ड कैश-बैक पुरस्कार $1000:
यह मानते हुए कि हमारी खर्च दर 2019 की तुलना में कम होगी, लगभग कैश-बैक पुरस्कारों की भविष्यवाणी करना उचित है $1,000.
हम अनुमान लगाते हैं कि हमारी निष्क्रिय आय होगी $41,500 2020 में.
